寫字樓投資有哪些風(fēng)險(xiǎn)

　　隨著國家經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，國內(nèi)新建公司越來越多，市場對寫字樓的需求也越來越大。因此，現(xiàn)在很多人投資寫字樓，通過買賣寫字樓賺得盆滿缽滿。寫字樓投資有哪些風(fēng)險(xiǎn)？下面我們來了解下這件事。

　　在投資寫字樓之前，應(yīng)該對寫字樓周邊的環(huán)境以及消費(fèi)群體進(jìn)行考察分析。充分了解目標(biāo)客戶群對于區(qū)位、面積以及配套設(shè)施等方面的各種需求，根據(jù)周邊的商圈及配套對所投資的寫字間進(jìn)行綜合分析。

　　寫字樓的變現(xiàn)周期較長，投資者應(yīng)該充分了解自己的財(cái)務(wù)狀況，避免造成財(cái)務(wù)壓力過大，以免在后期還款壓力山大，又不得不急于變現(xiàn)，造成不必要的損失。投資者還要注意一件事，投資的寫字樓必須交通便利，否則很難有商家入駐。