公寓式住宅是商品房嗎

　　在如今，公寓式住宅開(kāi)始受到人們的關(guān)注，這種住宅一般出現(xiàn)在大城市，并且售價(jià)要低于商品房，對(duì)于部分人群來(lái)說(shuō)，公寓式住宅的吸引力很大，那么公寓式住宅是商品房嗎？公寓式住宅產(chǎn)權(quán)多少年？下文就來(lái)帶大家了解一下。

　　公寓式住宅并不屬于商品房，公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶(hù)獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷中短期租用。

　　一般的商品房，其產(chǎn)權(quán)時(shí)間是70年，但公寓的產(chǎn)權(quán)時(shí)間只有40年，部分是50年。但和商品房相比，公寓式住宅的優(yōu)勢(shì)是不限購(gòu)，不受到戶(hù)籍的影響，并且申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候也比較容易。