LPR變動(dòng)會(huì)對(duì)已有貸款產(chǎn)生影響嗎
2021-07-15 19:02:04來源:四海網(wǎng)綜合頭條
想想不少朋友應(yīng)該知道,為了方便房貸和市場利率掛鉤,央行要求對(duì)存量房貸定價(jià)基準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)換,變成按固定利率或者是轉(zhuǎn)為LPR。那么,LPR變動(dòng)會(huì)對(duì)已有貸款產(chǎn)生影響嗎?下文就給大家簡單的講一講吧。
LPR變動(dòng)是否會(huì)對(duì)已有貸款產(chǎn)生影響,主要看我們的貸款計(jì)算方式。固定利率貸款從借款日至到期日?qǐng)?zhí)行利率是固定的,不會(huì)隨LPR調(diào)整而變化,而浮動(dòng)利率貸款的實(shí)際執(zhí)行利率按照合同約定的重定價(jià)周期LPR的調(diào)整而變化。
各銀行以及平臺(tái)在審批貸款利率時(shí),是在LPR報(bào)價(jià)上加點(diǎn)的,基點(diǎn)的數(shù)值是不一樣的,影響的因素可能與個(gè)人的資質(zhì)、信用、平臺(tái)的政策以及地域等有關(guān),所以會(huì)產(chǎn)生差異。一般來說,用戶條件好的話,相對(duì)利率會(huì)低一點(diǎn)。
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