為何首套房貸利率比二套還高

　　一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人向銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候，都是依據(jù)貸款人的個(gè)人征信、消費(fèi)習(xí)慣、收入情況等多方面因素來(lái)決定房貸利率。但很多人都想不明白一個(gè)問(wèn)題，那就是為何首套房貸利率比二套還高？下面小編為大家整理出相關(guān)原因，一起來(lái)看看。

　　其實(shí)，房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。

　　關(guān)于首套房貸利率比二套還高的原因主要有兩個(gè)，分別是：個(gè)人資質(zhì)不佳和急用貸款，一旦出現(xiàn)這些情況，銀行也會(huì)給出高利率的解決方案。畢竟銀行屬于金融機(jī)構(gòu)，如果貸款人愿意承擔(dān)高利率，銀行就愿意通過(guò)貸款人的房貸申請(qǐng)。