房子交了定金是不是就退不回來(lái)了

　　我們?nèi)�樓盤(pán)買(mǎi)房，看中一套房子后一般會(huì)先交一筆定金，等支付完所有房款后，這筆定金就會(huì)退回給購(gòu)房者，或者是直接并入購(gòu)房款。如果交易失敗，房子交了定金是不是就退不回來(lái)了？下面我們來(lái)了解下。

　　交定金后，購(gòu)房者一般和開(kāi)發(fā)商簽訂一份定金合同。合同一般這樣規(guī)定，如果說(shuō)你不想買(mǎi)這個(gè)房子，交完定金后定金是不退給你的，但是如果開(kāi)發(fā)商以自身原因不賣(mài)給你了，要賠給你雙倍的定金。

　　房子交了定金能不能退，除了要看合同規(guī)定，還要看銷(xiāo)售人員的承諾。售樓處銷(xiāo)售的過(guò)分承諾，也就是說(shuō)如果銷(xiāo)售承諾的你某些事，但是這些事他壓根就做不到。如果你有證據(jù)證明銷(xiāo)售人員沒(méi)有履行諾言，可以要求退定金。