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安置房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別

2021-07-31 17:21:14來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  其實,所謂安置房就是指拆遷后給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。但很多人還是對安置房和小產(chǎn)權(quán)房概念不是很清楚,容易把兩者混淆。那么,安置房和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別?一起去看看。

  據(jù)了解,安置房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別主要有一點,那就是房產(chǎn)證。因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證,是不受法律保護的,買房人只能擁有該房屋的使用權(quán),沒有房屋所有權(quán),小產(chǎn)權(quán)房是不可以買賣的。

  而安置房是指拆遷方補償給被拆遷戶的房子,受法律保護以外,還可以擁有房產(chǎn)證,但安置房取得房產(chǎn)證的時間需要五年左右,拿到房產(chǎn)證后,安置房就可以上市進行交易。所以,安置房能夠買賣,小產(chǎn)權(quán)房則不可以。

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