農(nóng)村危房可以強制拆除嗎
2021-08-04 18:20:14來源:四海網(wǎng)綜合頭條
不管是農(nóng)村還是城鎮(zhèn),都會有一些危房,這些房子可以拆遷然后獲得賠償,那么農(nóng)村危房可以強制拆除嗎?這肯定是不行的,無論是怎樣的房子,拆除都需要遵循法律規(guī)定。合法拆除并且給予屋主合理的賠償,下面我們來看看相關(guān)政策。
拆除“危房”也必須遵循一定的法律程序。一是危險建筑評估申請,《城市危房管理條例》第七條規(guī)定,房屋所有人或者房屋使用權(quán)人應(yīng)當申請危房評估,一般情況下,征收方不得主動申請危房評估。鑒定機構(gòu)由雙方共同選定,不得單方委托。
二是評價結(jié)論!冻鞘形7抗芾項l例》第六條規(guī)定,市、縣人民行政機關(guān)房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當設(shè)立鑒定機構(gòu),統(tǒng)一使用“房屋安全鑒定專用章”。
因此,被征收人必須明確評估機構(gòu)是否具備相應(yīng)資質(zhì),評估結(jié)論是否加蓋“專用章”,是否已履行房屋評估程序,否則評估結(jié)論不具有法律效力。
最后是處理程序。鑒定結(jié)論合法有效的,房屋所有人應(yīng)當根據(jù)鑒定意見對房屋進行加固或者修繕。房屋不及時修繕的,房屋管理部門可以指定有關(guān)單位進行修繕或者采取其他措施。但是,措施需要遵循法定程序。涉及房屋拆遷的,應(yīng)當依照《行政強制法》的規(guī)定辦理通知、上訴、聽取辯護意見等程序。
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