購房付了定金還能退嗎

　　買房是很多人都非常重視的一件大事，不同時期都有人買房，當(dāng)然大家都想要買到自己心儀的房子了，所以不同地區(qū)房價需要了解清楚。買房除了大筆支出之外，也是需要一定流程的。那么購房付了定金還能退嗎？

　　購房定金指購房合同當(dāng)事人的購房一方為保證購房合同的履行，在購房合同成立后、未履行前給付開發(fā)商的一定數(shù)額的款項(xiàng)。是保證購房合同履行的擔(dān)保方式之一，那么定金和訂金的區(qū)別是什么呢？

　　購房定金和訂金

　　據(jù)了解，一般情況下，買房交了定金是不可以退的，交定金前，一定要簽署相關(guān)協(xié)信，說明清楚這筆錢的作用，如果沒有簽訂協(xié)議，定金就沒有法律效力。退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退。

　　很多人都不知道訂金與定金之間的不同，實(shí)際上兩個詞之間有很大區(qū)別。定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式，如果是違約的一方這需要承擔(dān)定金賠付的責(zé)任。訂金不是一個法律概念，并不具備擔(dān)保性質(zhì)，因此并不具有定金罰則的效力。定金不可退，訂金是可以退還的。