有小額貸真的不能買房貸款嗎

　　現(xiàn)在房價越來越高，一套房至少要上百萬，對于普通家庭來講根本就是天文數(shù)字，只能選擇貸款。很多人在買房前去借小額貸，所以擔(dān)心回影響房貸審批，那么有小額貸真的不能買房貸款嗎？跟小編一起去看看吧。

　　據(jù)了解，2021年貸款買房政策并沒有硬性規(guī)定征信上不能有小額貸記錄，但多多少少都會有影響的，從兩大方面去分析：一是借款情況，如果辦理的小額貸款上征信，一旦負(fù)債率超過50%，那么有可能會被拒絕；二是還款情況，如果小額貸款有逾期，說明還款能力有問題，貸款不一定會批。

　　銀保監(jiān)會和央行明確規(guī)定禁止小額貸流入房地產(chǎn)市場，要求借款人必須用自有資金付首付，并且會嚴(yán)格核實首付款來源。如果小額貸還沒有還清的話，在辦理房貸前一定要還清，要不就不會讓辦理房貸。