農(nóng)村的宅基地能賣嗎

　　隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)村宅基地價(jià)值越來(lái)越大，很多人生活艱難，萌生了通過(guò)售賣宅基地賺錢的想法。問(wèn)題來(lái)了，農(nóng)村的宅基地能賣嗎？哪些情況可以轉(zhuǎn)讓？下面來(lái)了解下規(guī)定。

　　農(nóng)村宅基地是可以賣的，不過(guò)只能在村集體范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。新修訂的《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確，在征得宅基地所有權(quán)人同意的前提下，鼓勵(lì)農(nóng)村村民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部向符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓宅基地。

　　轉(zhuǎn)讓合同生效后，應(yīng)及時(shí)辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。對(duì)進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民，各地可以多渠道籌集資金，鼓勵(lì)這類人群自愿有償退出宅基地。由此可以知道，宅基地只能在村集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓。