棄房斷供銀行怎么處理

　　縱觀房產(chǎn)市場，遇冷降價的例子不在少數(shù)，斷供棄樓的現(xiàn)象也多了起來。對于一些朋友來說，棄房斷供銀行處理方式是比較關注的。那么，棄房斷供銀行怎么處理呢？下文隨小編來簡單的了解一下相關的信息吧。

　　1、房產(chǎn)被拍賣變賣。對于斷供之人來說，可能是因為資金一時無法周轉(zhuǎn)而無法還貸，或者是經(jīng)濟實力不足以還貸。無論是哪一種情況，其實大家的房子都是抵押給銀行作為擔保的，那么銀行會將該擔保房產(chǎn)進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款。

　　2、銀行與其解除貸款合同。在購房貸款之初，銀行與購房者也是簽訂有借貸合同的，甚至是違約責任賠償追究和處理方法都會在合同中有約定。若是因為購房者個人的原因造成房貸長期還不上或者是不按時償還貸款，并累計達到一定的次數(shù)，銀行在調(diào)查清楚之際，是有權(quán)與購房者商談解除借款合同的。