房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件

　　眾所周知，使用公積金申請(qǐng)房貸利率會(huì)優(yōu)惠很多，那么已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款的還能轉(zhuǎn)公積金嗎？房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件呢？據(jù)了解，房貸商轉(zhuǎn)公是可以轉(zhuǎn)的，不過(guò)前提是需要滿足一些條件，下面我們來(lái)具體了解一下。

　　房貸商轉(zhuǎn)公，顧名思義，就是將本市已申請(qǐng)的商業(yè)貸款余額部分或全部轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，為什么要轉(zhuǎn)？因?yàn)橘J款利率更低！目前5年期首筆住房公積金貸款利率為3.25%。

　　1、商業(yè)貸款須正常還款一年以上，期間無(wú)逾期還款記錄；

　　2、申請(qǐng)商業(yè)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)必須有房屋所有權(quán)證；

　　3、提交業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，必須征得原抵押銀行同意；

　　4、如提交業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓后婚姻狀況發(fā)生變化，應(yīng)提供相關(guān)信用信息。

　　各地公房按揭公司轉(zhuǎn)讓的基本條件基本一致，但住房公積金中心會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定制商轉(zhuǎn)公的規(guī)則。