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取得房產(chǎn)證多久后可以贈與過戶

2021-10-15 11:40:19來源:四海網(wǎng)綜合頭條

  房產(chǎn)證是證明房屋合法使用權(quán)的憑證,性質(zhì)相當(dāng)于我們的身份證一樣,非常的重要。但很多人對于房產(chǎn)證交易規(guī)定不是很清楚,所以就咨詢,取得房產(chǎn)證多久后可以贈與過戶?一起去看看。

  按照我國法律規(guī)定,新房只要取得房產(chǎn)證就可以進(jìn)行贈與過戶。但是拆遷安置房、福利費(fèi)必須是拿到房產(chǎn)證5年后才可以過戶,對于房屋過戶如果當(dāng)?shù)貨]有限售政策的,就沒有年限要求。

  需要注意的是,房屋過戶的時候一定要考慮這個問題,唯一普通住宅房產(chǎn)的,房產(chǎn)證滿五年過戶,能夠免收營業(yè)稅和個人所得稅,若不是唯一住宅的,滿二年過戶免營業(yè)稅。

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