取得房產(chǎn)證多久后可以贈與過戶

　　房產(chǎn)證是證明房屋合法使用權(quán)的憑證，性質(zhì)相當(dāng)于我們的身份證一樣，非常的重要。但很多人對于房產(chǎn)證交易規(guī)定不是很清楚，所以就咨詢，取得房產(chǎn)證多久后可以贈與過戶？一起去看看。

　　按照我國法律規(guī)定，新房只要取得房產(chǎn)證就可以進(jìn)行贈與過戶。但是拆遷安置房、福利費(fèi)必須是拿到房產(chǎn)證5年后才可以過戶，對于房屋過戶如果當(dāng)?shù)貨]有限售政策的，就沒有年限要求。

　　需要注意的是，房屋過戶的時候一定要考慮這個問題，唯一普通住宅房產(chǎn)的，房產(chǎn)證滿五年過戶，能夠免收營業(yè)稅和個人所得稅，若不是唯一住宅的，滿二年過戶免營業(yè)稅。