房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有是什么意思

　　1、房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有是指房屋財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體是單一的，也就是說(shuō)只有一個(gè)人房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。而如果寫共有的話，就指得是房屋財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，就是多個(gè)權(quán)利主體對(duì)房屋有著共同享受權(quán)。

　　2、對(duì)于房產(chǎn)證生有名字的可不能直接認(rèn)定有房子的產(chǎn)權(quán)的，要知道房產(chǎn)權(quán)權(quán)利主要來(lái)自房產(chǎn)登記，而房產(chǎn)證的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更都是需要依法登記，才能發(fā)生效力，如果是未登記的就代表法律效力。

　　3、因此如果房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)登記不一樣的話，那么就需要注意了，一定要在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上添加你的名字，才能保障你的權(quán)利，否則吃虧的還是你。