公積金貸款需要滿足什么條件

　　隨著房價高漲，很多人買房買房時都會選擇貸款，貸款方式有商業(yè)貸款和公積金貸款，有買公積金的人一般都會選擇公積金貨款，那公積金貸款需要滿足什么條件？公積金貸款的使用是有限制的，這一點(diǎn)我們需要提前了解清楚。

　　公積金貸款條件：1、按相關(guān)規(guī)定購買住房公積金制度的居民可以申請住房公積金貸款，沒有購買公積金的就不能申請住房公積金貸款；2、購買了住房公積金也要連續(xù)繳存不得少于六個月；3、夫妻一方申請了住房公積金貸款，如果還沒有還清貸款本息之前，另一方暫時無法貸款；4、申請公積金貸款時，如果有還沒還清其他債務(wù)，公積金貸款的審批難度會加大；5、公積金貸款期限最長不能超過30年。如果要辦理組合貸款時，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限要一樣的。

　　一般來說，買車是不可以公積金貸款。公積金貸款的使用是有限制的，實(shí)行的是專款專用，在存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

　　雖然公積金貸款的限制條件很多，但是從利率上來看，比商業(yè)貸款更有優(yōu)勢。所以，買房子能用公積金盡量用公積金，我們也要按時按額繳費(fèi)，如果因收入不穩(wěn)定而時斷時續(xù)的，那貸款時，審批會很難通過。