50萬可以在廣州買房嗎

【導(dǎo)語】一直在外打工的人，時間長了就會向往城市的生活，尤其是在廣州的大城市，因此有很多人想在廣州買一套屬于自己的房居住，但廣州的房價比一般的城市都高，那么，50萬可以在廣州買房嗎？請看下文。

　　50萬可以在廣州買房嗎

　　50萬很難在廣州市區(qū)買房，要買也只能選擇一房一廳，如果打算在番禺購房，50萬只能看一手小公寓，想要買二手房的朋友，可以看看地鐵站周邊房齡在二十年左右的二手房，但選擇不多，只能找面積在60-70平米左右的房子。

　　廣州買房首付比例是多少

　　1、在廣州買房選擇商業(yè)貸款的朋友們，如果是購買首套房，一般能夠貸到房屋評估價的百分之七十，房屋評估價大多低于市場價，也就是說廣州購房的朋友們需支付總房價的百分之三十作為首付。

　　2、選擇公積金貸款買房的朋友們，如果是購買首套房，貸款額度一般為房屋評估價的百分之八十，那么首付為總房價的百分之二十，但在房屋面積超過九十平米的情況下，貸款額度為房屋評估價的百分之七十，但是具體的還要看申請人的公積金存款額度。

　　3、非廣州本地戶籍家庭想要在廣州購房，除了準備首付款，還需滿足買房之日的前五年在廣州連續(xù)繳納社�；騻�稅，滿足這一條件才可以在廣州申請貸款買房，且限購一套房。

　　廣州買房需要滿足哪些條件

　　1、滿足廣州當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社�；蚣{稅證明材料等等。

　　2、貸款的話，還需提供廣州收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等。

　　3、廣州各地買房遷戶口政策不一樣，比如外省市個人購房遷戶口程序與廣州籍人士基本相同。

　　4、外地人向廣州銀行貸款買房需要條件：

　　(1)同意以廣州所購住房為抵押擔(dān)保；

　　(2)廣州借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；

　　(3)具有廣州完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；

　　(4)必須支付不低于廣州所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；

　　(5)具有廣州穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　(6)已經(jīng)簽署廣州購買住房的合同或協(xié)議。

溫馨提示：在廣州買房對大多數(shù)的人來是件困難的事，不但是資金問題，如果是外地人，還會受到限購令的限制。

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