房地產(chǎn)銷售技巧和方法有哪些

　　1、言談舉止大方。作為一名銷售人員，首先要注意自己的穿著得體，演講要注意語言連貫。賣房子的時候要注意衣服，尤其是銷售朋友，可以穿西裝皮鞋。這樣的正式服裝表示對顧客的尊重。

　　2、根據(jù)客戶的經(jīng)濟情況推薦。根據(jù)每個人的經(jīng)濟情況進行推薦高品質(zhì)的房源，讓客戶能夠住得滿意和安心。在銷售中千萬不要把價格提得太高，以免損失大量的客戶資源。銷售價格要按照主管的指示，價格不能定得太高。

　　3、勤跑業(yè)務(wù)。如果你是一位新的銷售人員。有不懂的地方就要多問，同時，在平常的閑暇時間，可以多跑跑業(yè)務(wù)。只要自己不斷努力，就一定可以很快找到客戶。

　　4、與客戶長期聯(lián)系。與客戶日常多通話了解情況，節(jié)日期間給予熱情問候，給對方留下良好印象，不斷維護客戶資源增加效益。這樣在客戶有朋友想要買房的時候，也會推薦給你的。

　　5、多總結(jié)不足之處。工作之余，經(jīng)常和銷售主管走來走去，在不斷的溝通中發(fā)現(xiàn)自己的不足，努力改進。職位比自己高的，一定要虛心學(xué)習(xí)，他們的經(jīng)驗比較多。通過努力，自己一定會成功的。