按揭房可以做二次抵押貸款嗎

　　按揭房就是指用所購住房為抵押的買房方式，現在很多用戶在購買房子的時候基本上都是向銀行申請貸款購買的，因為房子的價格太高的，很多家庭基本上沒有全款購買的能力。那么按揭房可以做二次抵押貸款嗎？下面一起來看看吧。

　　據了解，按揭房可以作為二次抵押貸款。個人住房二次抵押貸款是中國商業(yè)銀行為獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的額外抵押貸款服務。如果信息沒有問題，銀行貸款機構將評估財產，只要申請人準備好相關材料，然后協助銀行檢查。

　　房地產二次抵押期不得超過30年；個人房地產二次貸款業(yè)務主要針對住房公積金抵押貸款客戶。房屋重新評估后，按揭率評估60%。減去首次住房公積金貸款余額的金額是公眾可以享受的商業(yè)貸款金額；并非所有房地產都可以進行二次抵押，不確定因素包括個人和房地產。