2019年立法工作計劃 有關(guān)民生立法項目多達17件

　　“優(yōu)化營商環(huán)境條例”首次出現(xiàn)

　　在此次立法工作計劃中，首次提出制定優(yōu)化營商環(huán)境條例，并明確由國家發(fā)改委、商務(wù)部、財政部、國家市場監(jiān)管總局四個部門共同起草。

　　從地方的立法實踐上看，目前，已有不少省份正在推進地方性營商環(huán)境法規(guī)的制定工作。例如，2019年2月19日，山東省人大常委會就《山東省優(yōu)化營商環(huán)境條例》的立法工作召開了座談會，積極推動加快該條例起草工作。據(jù)悉，該條例準備于2019年11月提請省人大常委會會議初次審議。與此同時，遼寧、吉林、河北、陜西等地在更早時間制定出臺了優(yōu)化營商環(huán)境條例，努力從法治層面打造良好的營商環(huán)境，為中外企業(yè)平等競爭、蓬勃發(fā)展創(chuàng)造更加有利的條件。

　　此外，在2019年立法計劃中，幾部與優(yōu)化營商環(huán)境相關(guān)的法案條例也赫然在列，包括擬制定《企業(yè)名稱登記管理條例》、擬修訂《企業(yè)所得稅法實施條例》及《個體工商戶條例》等。

　　《外商投資法》的相關(guān)配套法則雖未出現(xiàn)在本年度立法計劃中，但計劃也強調(diào)，抓緊制定外商投資法相關(guān)配套法規(guī)，抓緊辦好政府職能轉(zhuǎn)變和“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境等涉及的法律法規(guī)清理工作。3月15日獲得全國人大通過的《外商投資法》規(guī)定，沒有法律、行政法規(guī)依據(jù)的，不得減損外商投資企業(yè)的合法權(quán)益或增加其義務(wù)，不得設(shè)置市場準入和退出的條件，不得干預外商投資企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。“這些規(guī)定都是為了營造高水平的外商投資法治環(huán)境所采取的必要措施。”全國人大憲法法律委主任委員李飛介紹說。

　　商務(wù)部副部長錢克明4月25日透露，目前，中國已經(jīng)頒布了《外商投資法》，將加快制定實施細則和配套法規(guī)，充分保障外商投資合法權(quán)益，營造國際一流的營商環(huán)境。

　　住房保障條例有望出臺

　　此次立法工作計劃中，還出現(xiàn)了由住建部起草的住房租賃條例、城鎮(zhèn)住房保障條例等多項與居民住房密切相關(guān)的立法項目。

　　不過，早在2014年3月，國務(wù)院曾發(fā)布《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見稿)》，但五年過去了，《條例》遲遲未出臺。亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅認為，主要原因在于《條例》的可執(zhí)行性問題。

　　郭毅認為，《條例》規(guī)定了要縣級以上城市自己在土地出讓過程中解決住房保障資金的問題，但是從當前三四線城市的整體情況來看，一方面其獲得的土地出讓金較低，另一方面許多地區(qū)存在前期土地供應(yīng)過大、目前無人問津的一個狀態(tài)。

　　“在土地出讓過程中，還存在著一個較大的問題就是彌補地方財政收入窟窿。因為土地的收儲是需要成本的，在土地出讓結(jié)束后，土地出讓金首先要用來填補地方債，然后再用做他途，而在其他用途均提取結(jié)束后，剩余資金才能夠用于保障房建設(shè)，從多數(shù)三四線城市的實際情況來看，預計會有較大難度。”郭毅認為，這可能是制約《條例》能否順利實施的核心原因，即錢從哪里來。

　　在平安好房研究院首席分析師陸騎麟看來，《條例》遲遲未正式發(fā)布的原因還與前些年三四線城市的去庫存壓力較大有關(guān)，地方政府沒有足夠的經(jīng)濟能力和資源去推動這項工作。此外，隨著近兩年房價的快速上漲，購房者的壓力不斷增大，尤其是中低收入家庭的購房壓力更加明顯，因此，此項制度的建立被再次提上日程。

　　對于今年法規(guī)能否如約面世，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，今年面世的可能性很大。前兩年一直遲遲未出臺的原因是房地產(chǎn)市場的波動較大，產(chǎn)品創(chuàng)新也很多。現(xiàn)在房價相對穩(wěn)定，使得政策制定部門更有精力去制定法律條例。“而且住房租賃近年又出現(xiàn)了新問題，甲醛、租金貸、租售同權(quán)等在新法規(guī)里面都會得到體現(xiàn)，因此我認為住房租賃條例、城鎮(zhèn)住房保障條例在今年還是都很值得期待的。”