買房限購(gòu)怎么辦？限購(gòu)買房注意事項(xiàng)(3)

　　三、公司名義買房

　　目前各城市限購(gòu)令的主體是一般家庭，包括夫妻和未成年子女;所以如果購(gòu)房的主體由家庭中的個(gè)人變?yōu)閱挝换蚬�司，情況則不一樣，多數(shù)不受限購(gòu)政策的影響和限制。雖然單位公司買房不受限，但是如果要從單位將房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人，依然是受限購(gòu)政策影響的。

　　限購(gòu)買房注意事項(xiàng)

　　第一，每年要繳納一定的房產(chǎn)稅;

　　第二，公司買的房子，可以用來(lái)出租，這樣算成公司經(jīng)營(yíng)收益;

　　第三，公司買房最大的問(wèn)題，就是交易成本非常高，增值部分要繳納25%的增值稅。