防城港房價(jià)漲還是跌？貸款買房契稅怎么算？(2)

　　防城港貸款買房契稅是多少?

　　購房契稅是指在房屋權(quán)發(fā)生變更的時(shí)候，根據(jù)當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。貸款買房契稅是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。

　　1、首先，房屋契稅都是按照購房合同的金額的3%來計(jì)算，與貸款利息無關(guān)。

　　2、如果你購買的首套房的話，126平方商品房按規(guī)定屬于普通住房，契稅可以優(yōu)惠50%，實(shí)際繳納1.5%也就是9450元;