防城港二手房怎么買？二手房首付比例多少？

　　買房對于每個家庭來說都是頭等大事，隨著房價的水漲船高，二手房逐漸成為不少購買者的新寵，防城港作為新興投資購房的熱門城市，二手房應(yīng)該如何購買呢?一起來看下防城港二手房首付比例是多少?通過中介買要交哪些費用?今天給想要在防城港買房的朋友詳細做個介紹。

　　一、防城港的二手房首付比例是多少?

　　防城港按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行。但一般來說，購房者可與商家協(xié)商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2～3成左右。

　　具體的二手房貸款首付比例多少，可參考以下三種情況：

　　1、如果上家已經(jīng)償清房貸或不需要購房者分擔(dān)貸款，而且購房者資質(zhì)很好，能獲得8成二手房貸款的情況下，就只需支付2成的二手房貸款首付。

　　2、如果上家尚未償清貸款，而且要求購房者配合還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款。

　　3、如果購房者資金充裕，能一次性支付房款，則不需要繳納二手房貸款首付。