購房合同可以更名嗎？購房合同更名流程一覽

　　現(xiàn)在許多人都會選擇買房，眾所周知，買房都是需要簽合同的，這時候可能就會遇到一種情況，可能出現(xiàn)在簽訂了商品房合同之后，當事人想要更名的情況。那么，購房合同可以更名嗎具體如何辦理呢？

　　一、什么是購房合同更名？

　　購房合同更名指的是購房者希望變更購房合同的買受人，以便完成過戶。一般常見形式主要有：增加、減少或者直接替換買受人三種情況。

　　二、購房合同更名的常見原因有哪些？

　　購房者的貸款額度不夠，需要增加買受人以補足貸款額度。當然事后可以選擇去掉其中一個買受人；購房者需要將房產(chǎn)過戶給其他人；為了方便共同還貸或者共同擁有產(chǎn)權(quán)，增加買受人。

　　三、購房合同可以更名嗎？

　　首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名，合同備案后不能通過更名來進行交易。

　　如果您已經(jīng)完成網(wǎng)簽，建議您和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，這樣您的合同才能成功備案。