北海首套房退稅嗎 首套房退稅需要哪些手續(xù)

北海首套房退稅嗎 首套房退稅需要哪些手續(xù)

　　四海網(wǎng)：現(xiàn)在很多地方首套房都有退稅政策，隨著越來越多的人在北海買房，有些朋友對北海首套房退稅還不太了解，那么北海首套房退稅嗎？首套房退稅需要哪些手續(xù)？下面一起來看看吧。

　　北海首套房退稅嗎

　�。�、據(jù)相關的文件規(guī)定，個人購買住房時（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在１４４平方米以下或者套內(nèi)建筑面積１２０平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按１．５％征收。

　�。�、其中，對于購買單套建筑面積在９０平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按１％征收。個人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應當享受上述優(yōu)惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為３％。

　�。场⒓偃绶�合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率３％繳納了契稅，已經(jīng)取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要提供相關資料。