郴州公租房
2018郴州公租房管理辦法及買賣政策
四海網(wǎng)：公租房是一項社會福利性政策，公租房是買賣政策申請人及共同申請人提出申請時在本市未租住任何形式的保障性住房。那么2018郴州公租房管理辦法及買賣政策是什么？下面我們一起來看看吧。
郴州公租房的管理辦法
郴州公共租賃住房建設(shè)、分配和管理工作遵循以下原則：政府支持、市場運作；多方建設(shè)、統(tǒng)一管理；公平公開、嚴(yán)格監(jiān)管。
第一條：為完善我市分層次住房供應(yīng)體系，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，實行租售并舉，多渠道滿足部分中低收入住房困難家庭住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)［2007］24號）、《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)［2008］131號）規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條：本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、分配、管理適用本辦法。本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃、財政、稅務(wù)、國資、金融、住房公積金等有關(guān)部門按照各自職責(zé)分工，做好公共租賃住房相關(guān)管理工作。各區(qū)縣人民政府負責(zé)做好本區(qū)縣范圍內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)和管理工作。
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社會力量投資建設(shè)的公共租賃住房經(jīng)營期間，因國有土地收回或農(nóng)村留用地征收而需要進行拆遷補償?shù)�，房屋按市場重置價格計算，土地仍按照原用地屬性和收益標(biāo)準(zhǔn)進行補償。
人民政府投資和利用住房公積金建設(shè)的公共租賃住房，由市公共租賃住房工作主管部門指定的政府非營利性專門機構(gòu)負責(zé)公共租賃住房的籌集、建設(shè)、運營、融資及償還等工作。
