2018下半年房價(jià)是大跌還是大漲？看看專家預(yù)測(cè)的怎么說
你“會(huì)”買房嗎？都說會(huì)買房的人可以讓你少奮斗多少年，省不少錢，近期總是頻頻曝出2018下半年房價(jià)大跌的消息，那么2018下半年房價(jià)究竟是大跌還是大漲？看看專家預(yù)測(cè)的怎么說？一起來看看
近日，70個(gè)大中城市9月份房價(jià)的官方公告顯示，總體房價(jià)逐年下降。其中，自8月份以來，15個(gè)熱點(diǎn)城市的房價(jià)是近3年來的首次，這一趨勢(shì)已連續(xù)兩個(gè)月保持。與此同時(shí)，社會(huì)科學(xué)院發(fā)布了《房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅發(fā)展報(bào)告》，稱明年房價(jià)將保持穩(wěn)定。具體來說，在市場(chǎng)調(diào)控政策的持續(xù)作用下，9月份的15個(gè)熱點(diǎn)城市保持穩(wěn)定。在環(huán)空比方面，房價(jià)下跌或持平;另一方面，增長率繼續(xù)跟隨之前的下降趨勢(shì)，從2到9%不等。
在這公布的數(shù)據(jù)中,我們發(fā)現(xiàn),在9月份,新和二手房屋的交易價(jià)格在第一線城市都下降0.2,新的和二手房價(jià)上漲了0.2,二線城市和三線城市新住房和二手房價(jià)分別增加了0.2和0.3。一般來說，一線和二線城市的房價(jià)已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月下跌。在一定程度上，目前房價(jià)下跌的信號(hào)趨于清晰。與此同時(shí)，大部分二線城市和三線城市的房價(jià)都出現(xiàn)了小幅下滑，這意味著房價(jià)的下行趨勢(shì)將蔓延到整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
在這方面，有關(guān)部門發(fā)言人說，自去年年底以來，已經(jīng)采取了一系列地方市場(chǎng)監(jiān)管政策，監(jiān)管的效果也逐漸凸顯出來。特別是在一線城市，市場(chǎng)預(yù)計(jì)將進(jìn)一步穩(wěn)定，投機(jī)炒作已被有效抑制。事實(shí)上，在對(duì)銷售、購買和貸款限制的不斷控制下，最近對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查。其中一個(gè)共同點(diǎn)就是去杠桿化。我們可以看到，銀行不斷調(diào)整信貸政策，加強(qiáng)貸款監(jiān)管，嚴(yán)格防止非房地產(chǎn)資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。
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