北京發(fā)布最新人才住房政策 哪些人屬于政策中的“人才”(3)
面向人才供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)住房，也實行封閉管理、循環(huán)使用，并沒有突破北京共有產(chǎn)權(quán)住房的管理限制，申請者要符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件等規(guī)定。
共有產(chǎn)權(quán)住房的配售方面，意見稱，可通過搖號或會同區(qū)人才主管部門根據(jù)申購家庭情況打分確定選房順序。
另外，部分人才還有望領(lǐng)到租房補貼。意見稱，各區(qū)人民政府可結(jié)合實際制定人才租房補貼標準，通過向引進人才發(fā)放租房補貼方式解決住房問題。市級引進的高層次人才，也可通過發(fā)放租房補貼方式解決住房問題。
價格怎樣？
——相對低廉 保障居住
由于此類公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房主要在就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才聚集區(qū)域布局，也面向區(qū)域內(nèi)的人才租賃或出售，可想而知，這將降低這部分人群的上班通勤時間。
張大偉稱，意見提出的“產(chǎn)城融合、職住平衡”原則，也能夠避免公租房出現(xiàn)轉(zhuǎn)租和空置的現(xiàn)象。
公共租賃住房在價格方面，意見規(guī)定，項目整體面向人才分配的，租金標準由產(chǎn)權(quán)單位(長期租賃方式籌集的為運營單位)考慮項目建設(shè)、運營和管理成本，按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定，并實行動態(tài)調(diào)整。同一公共租賃住房項目由不同產(chǎn)權(quán)單位持有的，租金標準應(yīng)保持一致。
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