北京發(fā)布最新人才住房政策 哪些人屬于政策中的“人才”(4)
市、區(qū)政府調(diào)配已運(yùn)營(yíng)的公共租賃住房房源面向人才配租的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
面向人才供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)住房，其價(jià)格將與普通共有產(chǎn)權(quán)房保持一致。張大偉說(shuō)，上述意見(jiàn)并沒(méi)有突破原有的共有產(chǎn)權(quán)規(guī)定，在售價(jià)、產(chǎn)權(quán)比例、出售等方面，仍執(zhí)行之前的規(guī)定。
北京市住建委明確表示，人才住房實(shí)行更為嚴(yán)格的管理，人才因工作及住房等情況變動(dòng)，不再符合條件的應(yīng)當(dāng)退出。
影響樓市？
——缺乏投資屬性 影響不大
北京市之前提出，在2017年—2021年的五年，要進(jìn)一步加大各類政策性住房建設(shè)力度，提供共有產(chǎn)權(quán)住房25萬(wàn)套、租賃住房50萬(wàn)套，繼續(xù)發(fā)展公共租賃住房，滿足中低收入家庭住房需要。
張大偉稱，如今提出的面向人才提供公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房，已經(jīng)成為上述計(jì)劃中的一部分，符合各區(qū)人才政策的群體，將從其中受益。同時(shí)，由于共有產(chǎn)權(quán)住房基本沒(méi)有投資屬性，在保障人才居住需求的同時(shí)，也避免影響樓市調(diào)控。
此次意見(jiàn)還提出，經(jīng)北京市級(jí)人才主管部門備案引進(jìn)的非京籍優(yōu)秀人才及境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民)，家庭成員在本市均無(wú)住房的，可以購(gòu)買用于自住的普通商品房，也可申請(qǐng)購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
“引進(jìn)的優(yōu)秀人才可以認(rèn)購(gòu)住房，屬于人才購(gòu)房的一種模式，但又和普通限購(gòu)松綁不一樣。此類人群只能購(gòu)買普通住房和共有產(chǎn)權(quán)住房，這也是希望購(gòu)房者有‘房住不炒’的心態(tài)，而不是鉆政策漏洞。”
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7月20日最新報(bào)道，北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見(jiàn)》。這份文件主要是結(jié)合 “三城一區(qū)”及其它國(guó)家或本市重點(diǎn)功能區(qū)(以下統(tǒng)稱“園區(qū)”)建設(shè)，通過(guò)住房政策來(lái)服務(wù)保障在京就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才。哪些人屬于人才呢？
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