畢業(yè)季大學(xué)生租房指南?租房注意事項(xiàng)?
很多畢業(yè)生面臨擇業(yè)問題,但同時(shí)也面臨住房問題,而作為初入社會(huì)的我們,沒有能力買房,只能選擇租房。第一次租房,我們?cè)鯓右?guī)避各種租房陷阱,有什么要注意,怎樣租到好房子。
要注意實(shí)地考察,看周圍配套是不是齊全,是不是成熟,有沒有醫(yī)院、超市、銀行等日常需要去的場(chǎng)所。
和房東或者中介去看房的時(shí)候,要注意這個(gè)房子采光好不好,通風(fēng)不通風(fēng),如果通風(fēng)、采光不好,就要整天住在陰暗潮濕的地方,對(duì)身體極其不好,特別是悶熱潮濕的南方地區(qū)。
除了通風(fēng)、采光問題,還要注意檢查房子里的水電氣是否穩(wěn)定,家具是不是有損壞,墻體是不是脫落、門窗是否有損壞。如果有,要跟房東先確認(rèn)這不是自己造成的,以免以后退租,房東以這個(gè)問題扣除你的押金,還要檢查下水道是不是通暢。
確定要租這個(gè)房子的時(shí)候,讓房東出示該房子的房產(chǎn)證,以及房東的身份證戶口本,確保他有權(quán)把房子租給你,而不是什么亂七八糟的人來騙取你的押金租金。如果是中介、或者非房東的人,請(qǐng)他們出示出租委托書,還有房東房產(chǎn)和身份證的復(fù)印件,證明他有這個(gè)權(quán)利。避免二手房東。
在簽租房合同時(shí),要規(guī)避各種租房合同,要把權(quán)利義務(wù)明確清楚,如水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等的繳納問題,還有房子里各種家具家私損壞誰承擔(dān),提前終止租房怎樣賠償?shù),不要什么都口頭承諾,沒有法律效益。
如果你是女生租房,就要選擇治安好的小區(qū),盡量避免自建房,不要隨意和陌生人接觸,以免威脅到自身安全。
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