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二手房交了首付能過戶嗎 2018二手房過戶流程

2018-10-18 16:58:20來源:四海網(wǎng)綜合

  4、買賣雙方均有貸款:首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤后,雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內,買方將首付款支付給中介公司進行監(jiān)管;賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款;7個工作日后,銀行貸款審結結束,買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議;7個工作日貸款審核結束后,買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間;進交易中心20個工作日后,領取新的房產證;銀行憑新的房產證,給賣方放款;憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;最后在交房時,買方將尾款結清給賣方。

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