購房發(fā)票什么時候給 購房發(fā)票用途須知

購房發(fā)票什么時候給 購房發(fā)票用途須知

　　大家都知道房產(chǎn)證的對于房子來說非常的重要，其實在辦理買房手續(xù)的過程中也有很多重要的票據(jù)需要大家收撿好，大家在購買房屋之后，開發(fā)商會給購房者開具購房發(fā)票，那么購房發(fā)票一般什么時候給呢？購房發(fā)票有什么作用呢？

　　一、購房發(fā)票什么時候給

　　《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則》第二十六條填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務確認營業(yè)收入時開具發(fā)票。購置新房一般實際交房款時,開發(fā)商會出具收據(jù),而正式的發(fā)票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之后,取得了準確的房屋面積,才會出具購房發(fā)票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差。

　　開購房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費，開發(fā)商為了爭取到更多的現(xiàn)金流，自然不愿意太早失去這筆資金。于是開發(fā)商都是想方設法、能拖則拖，等到手上資金寬裕后再慢慢給買房人開發(fā)票，于是經(jīng)常會出現(xiàn)遲遲要不到購房發(fā)票的現(xiàn)象。

　　如今購房程序都比較透明，如果開發(fā)商拒絕為業(yè)主開具發(fā)票，相關(guān)部門會追究其責任，并且如果沒有購房發(fā)票就不能辦理房產(chǎn)證、公積金提取等多種業(yè)務，所以說一般正規(guī)的開發(fā)商都會為業(yè)主開具購房發(fā)票，區(qū)別只在于時間早晚。

　　二、購房發(fā)票有什么作用

　　1、提取公積金

　　大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發(fā)票，由于住房公積金是�？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用，購房發(fā)票開出來后可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的，因此如果沒有全款發(fā)票，是無法提取住房公積金的。