哪些情況房貸不批準(zhǔn) 出現(xiàn)這5種情況千萬(wàn)注意

　　四、買小產(chǎn)權(quán)房

　　眾所周知，我國(guó)嚴(yán)禁是買賣小產(chǎn)權(quán)房的，更是不允許為小產(chǎn)權(quán)房提供貸款，因此如果你買了小產(chǎn)權(quán)房，銀行也是會(huì)直接拒貸的。在此，小編提醒廣大購(gòu)房者，買賣小產(chǎn)權(quán)房可是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，希望大家不要為了便宜而買了小產(chǎn)權(quán)房。

　　五、負(fù)債率大于60％

　　對(duì)于銀行而言，為了更好的保證資金的能夠收回，它會(huì)在審批房貸時(shí)，不僅會(huì)審查借款人的收入情況，更會(huì)審查借款人的債務(wù)情況。也就是說(shuō)，如果借款人的負(fù)債率大于60％，那么銀行也是會(huì)拒貸的！

　　以上就是只要付了首付就一定能獲批房貸的全部?jī)?nèi)容了�？偠�言之，在這個(gè)高房?jī)r(jià)的時(shí)代里，如果沒(méi)有房貸，那么恐怕將會(huì)有很多人都買不起房子，這將是多么痛的領(lǐng)悟啊。因此小編提醒廣大購(gòu)房者，在買房時(shí)，一定要注意以上這5種情況，否則即便你付了首付，房貸也不會(huì)獲批的！