特價(jià)房有哪些貓膩 特價(jià)房這些陷阱千萬(wàn)注意

　　4、周邊環(huán)境差

　　還有一些特價(jià)房可能是因?yàn)橹苓叺沫h(huán)境不好，會(huì)影響業(yè)主的日常生活，所以才會(huì)特價(jià)銷(xiāo)售，購(gòu)房者應(yīng)該通過(guò)實(shí)地調(diào)查，能夠獲得開(kāi)發(fā)商沒(méi)有透露出來(lái)的信息，如打折房源所處位置，是否馬路，房型設(shè)計(jì)是否存在缺陷等等。購(gòu)房者一定要到現(xiàn)場(chǎng)去看，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的考察。

　　5、假特價(jià)房

　　購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房之前，應(yīng)該將特價(jià)房與周邊樓盤(pán)的房子進(jìn)行比較，判斷該樓盤(pán)是不是真的是特價(jià)房。有的樓盤(pán)會(huì)提高價(jià)格后再打折，往往會(huì)比不打折時(shí)少不了多少，還有的樓盤(pán)確實(shí)是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤(pán)的價(jià)格卻要高。

　　二、特價(jià)房還能買(mǎi)嗎

　　特價(jià)房是可以購(gòu)買(mǎi)的，不過(guò)要根據(jù)購(gòu)房者的具體情況來(lái)看，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房之前需要計(jì)算一下購(gòu)買(mǎi)這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實(shí)惠，有些樓盤(pán)給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。

　　當(dāng)購(gòu)房者確定購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房時(shí)，要注意購(gòu)房合同上的內(nèi)容，看清合同中的價(jià)格是否為特價(jià)房?jī)r(jià)格；房屋的公攤有多大，因?yàn)楹贤�是按照套�?nèi)面積簽訂，有可能會(huì)出現(xiàn)核算下來(lái)的單價(jià)其實(shí)并非“特價(jià)”。