買房選樓層有哪些因素 這五個因素必須要注意
買房選樓層有哪些因素 這五個因素必須要注意
四海網(wǎng)：隨著現(xiàn)在大家生活水平的提高，很多人在買房子的時候都會關(guān)注房子居住的舒適度，房屋居住舒適度受到很多因素的影響，比如小區(qū)的環(huán)境、周邊的配套、房屋的戶型等等，也有一些購房者咨詢，房屋的樓層重要嗎？選擇樓層要考慮哪些因素呢？
樓層選擇很重要嗎
樓層的高低對房屋居住的舒適度影響是非常大的，所以很多人在選房的時候都比較看重選擇房屋的樓層，樓層太高了，一旦停水停電就會很麻煩，太低會很潮濕，終日見不到陽光。
選擇樓層要考慮哪些因素
1、看電梯數(shù)量、質(zhì)量、運行速度
購房者一定要觀察電梯的數(shù)量是多少，否則出行會很不方便，因為每次等電梯就需要花費很長時間。一般來說，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下的，電梯不應(yīng)少于2臺；住宅層數(shù)在19層以上，33層以下的，電梯不應(yīng)少于3臺，其中一臺必須兼具消防電梯功能。
電梯的質(zhì)量關(guān)系著用戶使用的安全系數(shù)。一般來說，選擇使用品牌電梯制造商的產(chǎn)品比較有保障。對于開發(fā)商承諾的電梯品牌與質(zhì)量在購房時要寫入合同，驗房時也要重點驗收。
電梯是為了方便生活而配備的，電梯的運行速度決定了等待電梯的時間，尤其對于上班族來說，運行速度快的電梯房對生活來說肯定要方便不少。
2、看家庭成員
買房子是為了讓自己和家人有一個舒適的居住環(huán)境，買房不一定要買最好的，但是一定要買最合適的。如果家里有老人或者小孩，為了照顧到他們的健康和出行，最好選擇1層、2層、3層比較好。
