購房首付可以貸款嗎 首付不夠怎么辦

 　　我猜有些想買房卻還沒買的朋友們大部份都是首付款還沒有湊齊吧，很多朋友都認為即使是貸款，也要把首付款交齊才能貸款，就這樣很多朋友就眼睜睜的看著房價上漲卻又毫無辦法，其實不然，首付款不夠還有其他辦法，買房首付可以貸款嗎?買房首付不足應(yīng)該怎么辦?

　　買房首付可以貸款嗎

　　1、嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款�，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

　　2、有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

　　3、目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付房子的首付。

　　4、大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。