四海網(wǎng)首頁
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

二手房陰陽合同是什么 簽訂陰陽合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)

2018-11-01 14:40:30來源:四海網(wǎng)綜合

   在二手房買賣的時候,存在著這樣一種合同“陰陽合同”,出現(xiàn)這類合同的原因有兩方面,一是為了避稅;二是為了申請更多的貸款。但是看似很不錯的行為,背后卻危機(jī)重重,這是為什么?歸根結(jié)底就是不合法。接下來本文就為大家介紹為什么不要簽訂陰陽合同!

  一、什么是陰陽合同?

  二手房交易市場中常用的形式有兩種:一是簽訂兩份不同價格的房屋買賣合同,一份私下交易之用,另一份用來辦理過戶手續(xù)之用;二是把房屋買賣價格簽低,然后另簽一份裝修補(bǔ)償協(xié)議和舊家具買賣協(xié)議,以裝修補(bǔ)償款和家具款的名義,補(bǔ)足房屋實(shí)際成交價。

  二、簽訂陰陽合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

  1、官司纏身

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,“惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的”,在此情形下,陰合同因?yàn)槠溥`法性,因此往往會被確認(rèn)為無效,想逃避稅款可能會導(dǎo)致官司纏身,或者承擔(dān)違約金責(zé)任。

  2、被銀行列入黑名單

  如果簽訂銀行合同的買房人目的是為了獲得更多的銀行貸款故意報(bào)高房子的總價,一旦被銀行發(fā)現(xiàn),將會被定性為騙貸行為,貸款泡湯不說,還可能從此被列入銀行的黑名單,信用記錄上也會留下一個大大的污點(diǎn)。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sh123原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評指正。
相關(guān)信息