四海網(wǎng)首頁
當前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

購房發(fā)票是交房才給嗎 購房發(fā)票丟了怎么辦

2018-11-04 10:37:48來源:四海網(wǎng)綜合

   我們平常買東西的時候都可以要求開具發(fā)票,其實購買房屋也是屬于商品交易行為,自然也是要開具購房發(fā)票的,不過很多朋友在辦理買房手續(xù)的時候還不是很清楚具體的流程,遲遲拿不到購房發(fā)票,那么購房發(fā)票是交房才給嗎?購房發(fā)票丟了怎么辦呢?

  一、購房發(fā)票是交房才給嗎

  根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則》第二十六條填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)確認營業(yè)收入時開具發(fā)票。

  購置新房一般實際交房款時,開發(fā)商會出具收據(jù),而正式的發(fā)票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之后,取得了準確的房屋面積,才會出具購房發(fā)票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差。

  所以購房者想要拿到購房發(fā)票一般只有等到實際測量面積出來之后,該房屋的實際銷售價格才會準確無誤,就在這時候出具發(fā)票。

  二、購房發(fā)票丟了怎么辦

  丟失的購房發(fā)票分為兩種情況:

  如果購房者丟失的是全款發(fā)票,就需要請求發(fā)票開具方提供證明,購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商,由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章,再由稅務(wù)機關(guān)審查核實即可。

  如果購房者丟失的是首付款發(fā)票,可以不必過于擔(dān)心,因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票,有了全款發(fā)票就可以進行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù),不會造成太大影響。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sh123原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴格審查,歡迎批評指正。
相關(guān)信息