夫妻共同貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備什么資料

　　6、所占份額提前定好

　　一般夫妻共同貸款買(mǎi)房，財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少是要提前確定好，避免以后產(chǎn)生矛盾。在共同貸款購(gòu)房的過(guò)程中，即使房產(chǎn)證上沒(méi)有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán)。但目前很少有夫妻會(huì)實(shí)行AA制，所以在共同貸款買(mǎi)房時(shí)就需要提前考慮好財(cái)產(chǎn)份額問(wèn)題。

　　小編提醒各位購(gòu)房者，夫妻共同貸款買(mǎi)房時(shí)，無(wú)論一方是否是“主貸人”，是否共同申請(qǐng)了住房貸款，都有償還住房貸款的義務(wù)。只有當(dāng)房產(chǎn)判定由離婚后的一方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務(wù)。