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房貸提前還好不好 什么人適合提前還房貸

2018-11-07 16:18:44來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

   如今,貸款購(gòu)房已經(jīng)成為了一種趨勢(shì),通過(guò)貸款買(mǎi)房確實(shí)可以減輕不少壓力,但是負(fù)債的感覺(jué)總是沒(méi)有無(wú)債來(lái)的一身輕松。有些購(gòu)房者就想房貸能不能提前還完呢?今天小編就為大家介紹一下提前還房貸的相關(guān)知識(shí),一起來(lái)了解一下吧。

  房貸可以提前還嗎?

  首先,答案是肯定的,房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式:

  1、全額提前還清

  什么是全額提前還清,所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款,一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷(xiāo)抵押手續(xù),并按照房管局的要求提供相關(guān)資料,辦理完之后,您就沒(méi)有房貸的困擾了,房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。

  2、先行償還部分貸款

  先行償還部分貸款的方法又分為兩種:一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少,但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息,后一種方法的好處是可以減少月供,緩解每月的還貸壓力。

  提前還款的人群有哪些?

  適合提前還貸的3種人,沒(méi)有好理財(cái)項(xiàng)目的人;喜歡無(wú)債一身輕的人,即自身排斥負(fù)債的人;處于還貸初期的人。

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