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成都首套房怎么認(rèn)定 2018成都購房新政策

2018-11-09 16:33:30來源:四海網(wǎng)綜合

   成都,是唯一一個在西南地區(qū)副省級的特大城市,以前各方面可能還不成熟,但是現(xiàn)在,成都這座城市已經(jīng)到了家喻戶曉的地步,也因此吸引了很多朋友來到成都生活發(fā)展,但是有一些朋友可能在老家或者其他城市有一套房子,如今在成都購房,成都首套房是怎么認(rèn)定的?成都購房新政策是什么?

  成都首套房是怎么認(rèn)定的

  1、成都貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。

  2、成都貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。

  3、成都全款買過一套房,貸款買房——算首套。

  4、成都全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套。

  5、成都個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。

  6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請成都商業(yè)貸款再買房——算首套。

  7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金?貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,成都相關(guān)銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

 。浮⒎蚱迌扇,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無成都房產(chǎn),婚后買房申請貸款——算首套。

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