二手房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng) 二手房驗(yàn)房竅門技巧匯總
二手房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng) 二手房驗(yàn)房竅門技巧匯總
四海網(wǎng)：幾年來，各地的房價(jià)都在漲，很多朋友打算買房的朋友轉(zhuǎn)頭買二手房，不過市面上二手房都是大多是長期居住過的，那么你知道二手房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)嗎？下面我們來看二手房驗(yàn)房竅門吧。
1．了解原戶主出售房子的原因
首先要了解二手房戶主出賣房子的原因，如果是因?yàn)榉孔永匣⑹姓?guī)劃、拆遷、二手房風(fēng)水等，那您購入時(shí)就要謹(jǐn)慎考慮了。而如果原房主只是因?yàn)槿卞X或者想買更好的房子，那您就不必?fù)?dān)心了。
2．查看二手房戶型圖
購房者在驗(yàn)房時(shí)要向原房主要房子的戶型圖，并實(shí)地去觀看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這不僅能幫助您了解小區(qū)周邊的配套設(shè)施，對您日后搬進(jìn)小區(qū)的生活也有著積極的作用。
3．了解二手房的初次交易時(shí)間
購房者對二手房進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)，很重要的一點(diǎn)是要看二手房首次交易的時(shí)間，這樣就可以了解房子的壽命時(shí)間以及房子的規(guī)劃情況。
4．二手房室內(nèi)設(shè)施及質(zhì)量問題
檢查房屋是否有裂縫，特別是墻面和地面，需要核心檢查。檢查是否有滲水現(xiàn)象，滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水等質(zhì)量問題。如果存在這些問題，建議您購入時(shí)仔細(xì)考慮。
