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買完房子什么時(shí)候開始還房貸 房貸逾期有什么后果

2018-11-09 11:42:57來源:四海網(wǎng)綜合

   買房付首付已經(jīng)是一筆不小的支出了,后期還要還月供,這也將是家庭重要的開支,所以人們一般考慮買房什么時(shí)候開始還房貸,提前做好還款準(zhǔn)備。但如果出現(xiàn)資金短缺,來不以及時(shí)還款,房貸逾期有什么后果呢?

  買房什么時(shí)候開始還房貸

  通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。

  1、還款日期以購房者本人和銀行簽訂的按揭協(xié)議約定的日期為準(zhǔn),第一個(gè)還款月為銀行放款后,通知購房者后最近的一個(gè)還款日開始還款。

  2、如果是購買期房,時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定,開發(fā)商取得預(yù)售證后,才可以辦理按揭。通常,多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證,高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。

  3、按揭流程:銀行受件-審核件-客戶件通過-通知客戶審核通過-準(zhǔn)備放款-放款-通知客戶已放款-客戶每月還貸。

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