買完房子什么時候開始還房貸 房貸逾期有什么后果

 　　買房付首付已經(jīng)是一筆不小的支出了，后期還要還月供，這也將是家庭重要的開支，所以人們一般考慮買房什么時候開始還房貸，提前做好還款準(zhǔn)備。但如果出現(xiàn)資金短缺，來不以及時還款，房貸逾期有什么后果呢？

　　買房什么時候開始還房貸

　　通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。

　　1、還款日期以購房者本人和銀行簽訂的按揭協(xié)議約定的日期為準(zhǔn)，第一個還款月為銀行放款后，通知購房者后最近的一個還款日開始還款。

　　2、如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。

　　3、按揭流程：銀行受件-審核件-客戶件通過-通知客戶審核通過-準(zhǔn)備放款-放款-通知客戶已放款-客戶每月還貸。