首套房有哪些優(yōu)惠政策 首套房要交多少稅

 　　首套房這個詞語，大家平時應(yīng)該都有聽過，首套房與二套房是最常見的，大多數(shù)人都會在購房前作了解，要知道，近幾年政府所推出的政策對于民眾來講都是非常有利的，特別是購房政策，因此在購房前將政策弄清楚是很有必要的，那么首套房有什么優(yōu)惠政策？首套房的稅費是如何計算的？

　　首套房有什么優(yōu)惠政策？

　　1、目前地方政府規(guī)定不一繳納房屋契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局。房屋契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率。

　　2、首套房的評判標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)規(guī)定，目前國家對于購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。

　　首套房指的是購買僅擁有一套住房，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”必須同時滿足三個條件：