二套房標(biāo)準(zhǔn)是什么 首套房與二套房的區(qū)別
2018-11-16 14:16:51來源:四海網(wǎng)綜合
首套房與二套房的區(qū)別在哪里?
1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言,二套房貸款的貸款利率,是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上,上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率,要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準(zhǔn),但總體來說,都是比較高的。
2、貸款額度。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。如在北京,首套房借款人最高可貸7成,但二套房最高借款人僅能貸3成。具體的貸款額度,以地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)。
3、貸款難度。當(dāng)然,而二套房貸款的貸款難度,會(huì)比首套房貸款難度大很多,尤其是在遇到資金比較緊張的時(shí)候,二套房貸款往往很難申請(qǐng)到。
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