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房貸能提前還嗎 提前還貸要注意什么

2018-11-16 15:38:07來源:四海網(wǎng)綜合

  二、提前還貸前需要注意哪些事項(xiàng)?

  1、了解清楚各銀行提前還貸的政策

  每個(gè)銀行提前還貸的政策不一樣,有的甚至提前還貸會(huì)影響信用記錄,甚至交罰金,所以要提前了解清楚,建議在辦理銀行貸款的時(shí)候就謹(jǐn)慎些。

  2、縮短還款期限比減少月供更省錢

  提前還款除了全部還清之外,還可以有兩種方式可選,一是月供不變的情況下,縮短還款期限,二是期限不變的情況下減少還款額度。具體而言,如要提前還部分房貸,可以選擇縮短還款期限、保持月供不變,或者減少月供、保持還款期限不變。在同一時(shí)間節(jié)點(diǎn)上,前者比后者更節(jié)省利息支出。

  3、及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押注銷

  房屋在貸款期間房產(chǎn)證是抵押給銀行的,該套房屋不能出租、轉(zhuǎn)賣等,所以還清貸款之后一定要辦理抵押解除,否則,抵押記錄仍在房產(chǎn)部門有備案,未來埋下隱患。

 

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2018-11-16
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