深圳房地產(chǎn)新政策是什么 怎么看待深圳的地產(chǎn)新政

　　深圳房產(chǎn)新政怎么看？

　　1、業(yè)內(nèi)人士表示，由于深圳過去的確存在很多高評高貸的高杠桿現(xiàn)象，所以這一政策對市場短期會造成非常大的影響，但一線城市投資需求已經(jīng)明顯減少，根據(jù)北京等早已實施此政策的城市來看，在對自住為主的市場里，三價合一不會有太大的影響。

　　2、這一政策對市場影響主要是二手房購房者只能在降低杠桿或者減少稅費兩者選擇一個，對于需要多貸款的購房者來說，就必須按照高額納稅，一定程度上，降低減少非理性的加杠桿行為。顯然，更加理性的房產(chǎn)市場行為對于廣大購房者來說是利好的。

　　3、網(wǎng)簽價最終多少還是看買賣雙方業(yè)主商量的結(jié)果，若雙方協(xié)商一致，在不低于過戶指導(dǎo)價格的基礎(chǔ)上，網(wǎng)簽價可以低于房價，按照買方的貸款多少來決定最終網(wǎng)簽價。這對于誠心的買賣雙方來說都是很人性化的。