深圳房地產(chǎn)新政策是什么 怎么看待深圳的地產(chǎn)新政

 　　深圳作為一個(gè)年輕化的城市，每年在到這里工作和生活的外地人還是有很多的，這里的工作機(jī)會(huì)更加多，接觸到的信息也很前沿。但是深圳的房價(jià)實(shí)在是太高了，所以深圳的樓市也一直處于限購狀態(tài)。

　　深圳房地產(chǎn)新政策是什么？

　　1、深圳的中行、建行、工行等多家銀行都收緊了中介的貸款政策，提高了貸款門檻。中行將中介貸款的社保繳納時(shí)間的要求提高至36個(gè)月，并規(guī)定只能使用組合貸款，建行則規(guī)定中介購房貸款需支付四成首付，工行則拒絕受理中介的貸款申請(qǐng)。

　　2、不久之前，一系列的利好政策頻頻出臺(tái)，購房貸款的首付比例下降，營業(yè)稅和契稅的征收要求下調(diào)，可是這些政策都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，那就是北上廣深暫不實(shí)施。因此，利好的政策紛紛與深圳無關(guān)，沾不了政策的光，大家的購房需求也就沒那么高漲。

　　3、深圳市目前正在研究房地產(chǎn)調(diào)控政策，欲改變現(xiàn)今房價(jià)虛高的局面，形成合理的價(jià)格區(qū)間。購房者必須連續(xù)繳納三年社保才能購房，之前的規(guī)定是連續(xù)繳納一年即可；個(gè)人的普通住房滿五年對(duì)外出售可享受免征營業(yè)稅的優(yōu)惠，之前的規(guī)定是滿兩年即可。