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公房承租權繼承可行嗎 承租公房可以買賣嗎

2018-11-19 16:43:43來源:四海網(wǎng)綜合

  公房是相對于私房的一個概念,公房一般指的是公有住宅,居住者只有承租權而沒有對此房屋的所有權。一般現(xiàn)在的大多數(shù)公房建立的時間都比較長久了,所以,很多人想要把自己對公房的承租權繼承給子女繼續(xù)居住。那么,公房承租權繼承可行嗎?承租公房可以買賣嗎?

  公房承租權繼承可行嗎?

  1、法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產(chǎn)權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。

  2、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定,公房拆遷款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用,歸承租人和共同居住人共有,他人無權利繼承。拆遷款非遺產(chǎn)受益人有條件。

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