上海二套房認定標準 上海二套房認定需要的材料

 　　很多人都想要在上海購買一套屬于自己的房子，尤其是在上海打拼的外鄉(xiāng)人。在上海這樣一個國際化的大都市想要買一套屬于自己的房子著實不易。那么，我們在上海購買房屋的時候，二套房的界定標準是什么？我們又需要提供什么材料去辦理手續(xù)呢?下面我們一起來看一下。

　　上海二套房認定標準

　　1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再去貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套。

　　2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已經(jīng)還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。

　　3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款，若貸款未沒有還清——算二套房以上。

　　4、 全款買過一套房,貸款去買房——算首套。

　　5、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房子的，再貸款買房——算首套。