房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別

　　3、費(fèi)用

　　無論是房產(chǎn)更名，還是房產(chǎn)過戶，在處理的過程中，都會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。但兩者的金額和收取形式都有很大的區(qū)別。房產(chǎn)更名收取的是固定的費(fèi)用，在開發(fā)商與購房者重新簽訂合同之后，收取一定的更名費(fèi)，之后，開發(fā)商會(huì)通知被更名者來共同辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

　　相比之下，房產(chǎn)過戶因?yàn)樾问蕉鄻�，在辦理的過程中除了繳納基本的費(fèi)用之外，還會(huì)產(chǎn)生各種各樣的稅費(fèi)，少則幾千，多則幾萬，如果原房主或者是被過戶的人手中有多處房產(chǎn)的話，還要繳納更多的稅費(fèi)。所以，房產(chǎn)過戶需要交納的費(fèi)用要遠(yuǎn)大于房產(chǎn)更名。